Maison en vente - Angers
Angers : Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Angers
Grande maison avec garage et 4 chambres située dans le bourg de Trélazé, dans une petite rue calme et proche de la Gare. VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE car il y a une chambre et salle d'eau au RDC.
Maison de 117 m2 habitable sur un terrain de 843 m2 constructible et piscinable.
La chaudière au gaz (à condensation) est neuve (février 2025).
Au rez-de-chaussée : Cuisine fermée de 14,5 m2 et séjour de 29 m2 donnant sur une grande terrasse plein sud (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), une chambre de 12 m2 avec sdb (douche), wc et garage.
A l'étage, 3 grandes chambres (12 m2,14 m2 et 18 m2), une grande salle de bains avec baignoire (10 m2) et un wc séparé.
Le DPE est annonce D car il a été effectué avant le changement de chaudière. Celle-ci étant maintenant à condensation donc plus économique, il est fort probable qu'un nouveau diagnostic positionnerait ce bien en C.
Il est possible de vendre une partie de la parcelle en faisant un passage sur le coté de la maison et ainsi construire une maison dans le fond du terrain)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi du lundi au samedi de 9H à 20h.
Vous avez un projet immobilier, parlons-en !
IMPORTANT POUR LES VENDEURS : Pour une efficacité maximale, avec moi, votre bien est accessible à 100% des agences (vente inter-agence), tout en gardant une stratégie de vente cohérente et professionnelle.
La vente inter-cabinet permet d'éviter de confier votre bien à plusieurs agences, ce qui pourrait nuire à son image en donnant l'impression qu'il a du mal à se vendre et évite d'avoir plusieurs interlocuteurs.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567
Maison de 117 m2 habitable sur un terrain de 843 m2 constructible et piscinable.
La chaudière au gaz (à condensation) est neuve (février 2025).
Au rez-de-chaussée : Cuisine fermée de 14,5 m2 et séjour de 29 m2 donnant sur une grande terrasse plein sud (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), une chambre de 12 m2 avec sdb (douche), wc et garage.
A l'étage, 3 grandes chambres (12 m2,14 m2 et 18 m2), une grande salle de bains avec baignoire (10 m2) et un wc séparé.
Le DPE est annonce D car il a été effectué avant le changement de chaudière. Celle-ci étant maintenant à condensation donc plus économique, il est fort probable qu'un nouveau diagnostic positionnerait ce bien en C.
Il est possible de vendre une partie de la parcelle en faisant un passage sur le coté de la maison et ainsi construire une maison dans le fond du terrain)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi du lundi au samedi de 9H à 20h.
Vous avez un projet immobilier, parlons-en !
IMPORTANT POUR LES VENDEURS : Pour une efficacité maximale, avec moi, votre bien est accessible à 100% des agences (vente inter-agence), tout en gardant une stratégie de vente cohérente et professionnelle.
La vente inter-cabinet permet d'éviter de confier votre bien à plusieurs agences, ce qui pourrait nuire à son image en donnant l'impression qu'il a du mal à se vendre et évite d'avoir plusieurs interlocuteurs.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.