Angers : Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julien PARCHARD vous propose : Maison d'habitation, en parfait état d'entretien, secteur Nord Est d'Angers, dans un quartier calme, à moins de 2 minutes de la ligne de Tramway, proche des échangeurs routiers et de la campagne.
Cette maison vous offre une confortable vie de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand Salon/séjour de 33m² environ, cuisine, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et un coin douche.
Une véranda-préau complète ce bien avec une surface de 19m² environ, non comprise dans la surface habitable.
A l'étage, des combles aménagés pour une surface au sol de 75m² environ permettant l'aménagement de chambres avec la présence de toilettes, salle d'eau et des placards sous les rampants.
En annexe, un grand garage de 23m² environ et une cave.
Menuiseries extérieures neuves avec volets roulants motorisés.
La parcelle vous permet également la possibilité d'extension ou de création d'un garage supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr