Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Angers

EXCLUSIVITE - Maison de plain pied (2023) à 20 min d'Angers avec un jardin de 1500 m2. Maison neuve de 105 m2 habitables (norme RT 2012) déjà construite se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, 4 chambres dont une avec salle d'eau privée, une salle de bain, un cellier et WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une belle vue sur la campagne.Garage avec porte motorisée.Micro station - Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant).Consommation énergétique A38, Emission de gaz à effet de serre A1. Estimation du coût annuel en énergie entre 337 euros et 456 euros.Maison sous garantie.Vous souhaitez vivre à la campagne à 20 min d'Angers dans une maison très récente et économique ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Mandat 352512NOCPrix : ** € frais d'agences inclus à charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 -.