Maison de 104 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Angers

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Angers

Découvrez en exclusivité, secteur Monplaisir, une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports et des écoles.

Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, un WC séparé, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison alliant confort et praticité dans un environnement recherché.

Contactez nous pour visiter !

REF: 37270
DPE: E (309) / GES: E (68)
Audit énergétique réalisé
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 265 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

l'Adresse Angers Pasteur

151 avenue Pasteur - 49100 ANGERS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

309

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

68*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.