Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Angers

Calme, volumes et confort à Pouancé
Idéalement situé sur l'axe Rennes ? Angers, dans une impasse paisible de Pouancé, ce pavillon de 1975 rénové séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes :
Entrée accueillante avec porte en aluminium,
Séjour / salon traversant et lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour une ambiance chaleureuse et conviviale ouvert sur une cuisine aménagée (plaque de cuisson, four, hotte)
3 chambres dont une avec douche privative,
Salle de bains moderne avec baignoire balnéo, double vasque et sèche serviettes
WC indépendants

Le plus : un sous-sol complet : un véritable atout
Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités :
Pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux
Second WC, buanderie fonctionnelle, garage idéal pour le bricolage ou les amateurs de musique.

La maison est implantée sur un terrain clos de 513 m², facile d'entretien, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour les moments de détente en famille.

Dans un environnement calme et résidentiel, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, centre-ville ainsi qu'aux grands axes routiers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine Aupied dès maintenant au ** ** ** ** **
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »