Achat maison 3 chambres - Angers
Achat maison 3 chambres - Angers
Achat maison 3 chambres - Angers
Maison en vente - Angers
315 600 € *

Angers : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 28 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Jardin

Description

Maison 3 chambres - Angers

Le confort absolu du PLAIN-PIED. Vous recherchez le calme sans renoncer à la fonctionnalité ? Découvrez cette superbe maison parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Entrée avec placard, WC suspendu avec fenêtre, vaste salon et séjour de plus de 28m2, double exposition ouverts sur le jardin entièrement clos et arboré et une de ses terrasses pour profiter du soleil à toute heure. Belle cuisine d'env. 15m2 entièrement aménagée et équipée. Le côté nuit optimisé avec 3 chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d'eau privée, complétée par une salle de bains familiale, placard avec branchement machine dédié, avec accès à la deuxième terrasse avec store-banne, jardin et point d'eau. Les plus : un garage carrelé avec porte automatique + stationnement privatif devant la maison, dépendance avec local technique pour un stockage supplémentaire. Environnement calme, proximités des axes rapides et Bus, 8 mn à pied des Halls et des Gourmets. Contactez Nathalie RAVENEAU au ** ** ** ** ** - ***@***.**, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 315 600 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'Agence de L'Anjou


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 947 et 2 635 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).