Maison en vente - Angers
Quartier "Lac de Maine"
245 000 € *
Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Angers
Maison À Vendre Lac de Maine 3 chambres. Exclusivité ORPI – Maison Lac de Maine
À proximité immédiate de la Coulée Verte du Lac de Maine, venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui saura vous séduire par son environnement calme, son jardin agréable et sa situation idéale, proche des commerces et des transports en commun.
D'une surface habitable d'environ 87 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une véritable entrée avec WC, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur le jardin.
À l'étage : un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain.
Les combles ont été isolés en 2010 et la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Vous profiterez également d'un garage et d'un agréable jardin.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les + :
Environnement calme
Proximité immédiate du Lac de Maine
Commerces et transports accessibles à pied
Centre-ville à moins de 20 minutes en vélo
Classe énergie : D
À proximité immédiate de la Coulée Verte du Lac de Maine, venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui saura vous séduire par son environnement calme, son jardin agréable et sa situation idéale, proche des commerces et des transports en commun.
D'une surface habitable d'environ 87 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une véritable entrée avec WC, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur le jardin.
À l'étage : un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain.
Les combles ont été isolés en 2010 et la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Vous profiterez également d'un garage et d'un agréable jardin.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les + :
Environnement calme
Proximité immédiate du Lac de Maine
Commerces et transports accessibles à pied
Centre-ville à moins de 20 minutes en vélo
Classe énergie : D
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Daniel Immobilier
- 7 avenue Turpin de Crissé - 49100 Angers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.