Maison en vente - Angers
449 000 € *
Maison 3 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Angers
iad France - Manon Coudray vous propose: À découvrir sans attendre !.
Dans le quartier prisé de LA MADELEINE, cette charmante ANGEVINE allie l'emplacement idéal et prestations de qualité. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, elle est parfaite pour une famille ou des jeunes actifs à la recherche de confort et de praticité.
Les points forts du bien :
Espace extérieur : Une magnifique terrasse de plus de 30 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Lumineux et spacieux : Un salon séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec un parquet massif et une hauteur sous plafond de 3 m qui ajoutent charme et élégance.
Agencement idéal :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un salon-séjour et une cuisine séparée, entièrement aménagée et un espace arrière-cuisine.
1er étage : Deux belles chambres de plus de 13 m² avec des rangements et une salle d'eau.
2e étage : Une troisième chambre cosy de plus de 13 m² avec sa salle d'eau attenante.
Une cave et un espace pour ranger les vélos complète cette propriété.
Autres atouts :
Un box privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ce bien rare sur le marché combine charme, volumes et localisation exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier prisé de LA MADELEINE, cette charmante ANGEVINE allie l'emplacement idéal et prestations de qualité. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, elle est parfaite pour une famille ou des jeunes actifs à la recherche de confort et de praticité.
Les points forts du bien :
Espace extérieur : Une magnifique terrasse de plus de 30 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Lumineux et spacieux : Un salon séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec un parquet massif et une hauteur sous plafond de 3 m qui ajoutent charme et élégance.
Agencement idéal :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un salon-séjour et une cuisine séparée, entièrement aménagée et un espace arrière-cuisine.
1er étage : Deux belles chambres de plus de 13 m² avec des rangements et une salle d'eau.
2e étage : Une troisième chambre cosy de plus de 13 m² avec sa salle d'eau attenante.
Une cave et un espace pour ranger les vélos complète cette propriété.
Autres atouts :
Un box privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ce bien rare sur le marché combine charme, volumes et localisation exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Manon COUDRAY
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).