Angers : Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Jardin - Garage

A VENDRE - ANGERS EST

L'Adresse Angers Pasteur vous propose cette maison située dans un square paisible, à seulement 2 minutes des transports en commun et des écoles.

Construite en 1988, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de belles opportunités d'aménagement.

Retrouvez au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec dégagement,
- Un vaste salon-séjour traversant de près de 32 m², lumineux grâce à son exposition Est-Ouest,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (ouverture possible sur le salon-séjour),
- Une salle d'eau rénovée,
- Un WC séparé,
- Un garage de 16 m² avec porte motorisée

À l'étage :
- Trois chambres confortables dont une de plus de 17 m²
- Une pièce supplémentaire de près de 14 m² avec point d'eau et WC, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou un espace jeux,

Ses atouts :
- Jardin clos, ensoleillé et sans vis-à-vis,
- Terrasse de 35 m² idéale pour les beaux jours,
- 3 places de stationnement sur l'avant de la maison,
- Portail électrique et volets roulants motorisés,
- Isolation par le toit récente,
- Électricité rénovée il y a 2 ans.

N'attendez plus, contactez l'agence L'Adresse Pasteur pour organiser une visite !

DPE : D
REF : 35840
*Honoraires à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr