Angers : Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans le quartier Deux-Croix / Banchais, cette maison familiale de 113m² vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine donnant directement sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Le séjour de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offre également un accès direct à l'extérieur, créant un agréable espace de vie intérieur/extérieur. Ce niveau comprend également des WC indépendants, une arrière-cuisine, un dégagement ainsi qu'un cellier.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire selon vos besoins. Un grenier aménageable complète les espaces disponibles, offrant une belle opportunité d'agrandissement.

Un grand garage avec accès direct au jardin ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.

Un bien situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. À visiter sans tarder !

Réf. : 35687
DPE : D
Honoraires à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr