Maison en vente - Angers
299 000 € *
Maison 2 chambres de 91 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans jardin
Description
Maison 2 chambres - Angers
Un esprit maison, 32 m² de terrasses sur deux étages.
À Angers, secteur Lafayette Eblé, à 15 minutes à pied de la gare et à proximité de la ligne de tram A, découvrez ce bien de 91 m² organisé sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété à faibles charges.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée puis une grande pièce de vie de 44 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 14 m².
À l'étage, deux belles chambres de 15 m² et 12,5 m² ainsi qu'une salle de douche composent l'espace nuit. Une seconde terrasse de 18 m² vient compléter ce niveau.
Au total, 32 m² d'espaces extérieurs privatifs, répartis sur les deux niveaux, permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Pas de jardin à entretenir : les terrasses offrent les plaisirs de l'extérieur sans les contraintes d'entretien d'un terrain.
Un stationnement privé extérieur complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement.
DPE C.
Aucune anomalie relevée sur l'installation électrique.
Un bien peu courant sur le secteur, avec de beaux volumes et deux terrasses offrant une véritable qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jérémy BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838785962 - ANGERS.
À Angers, secteur Lafayette Eblé, à 15 minutes à pied de la gare et à proximité de la ligne de tram A, découvrez ce bien de 91 m² organisé sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété à faibles charges.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée puis une grande pièce de vie de 44 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 14 m².
À l'étage, deux belles chambres de 15 m² et 12,5 m² ainsi qu'une salle de douche composent l'espace nuit. Une seconde terrasse de 18 m² vient compléter ce niveau.
Au total, 32 m² d'espaces extérieurs privatifs, répartis sur les deux niveaux, permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Pas de jardin à entretenir : les terrasses offrent les plaisirs de l'extérieur sans les contraintes d'entretien d'un terrain.
Un stationnement privé extérieur complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement.
DPE C.
Aucune anomalie relevée sur l'installation électrique.
Un bien peu courant sur le secteur, avec de beaux volumes et deux terrasses offrant une véritable qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jérémy BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838785962 - ANGERS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 257 €/an
Annonce proposée par
L'AGENCE ANGEVINE
- 18 Boulevard du Général DE GAULLE - 49100 ANGERS
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 1 990 € par an.