Maison 2 chambres de 80 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Angers

iad France - Florian Leveque vous propose: Maison de 80 m² non mitoyenne avec jardin et garage – Lac de Maine - Angers

Je vous propose cette maison individuelle, située dans un secteur calme et recherché d'Angers. Avec ses 80 m², elle conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille.

L'intérieur se compose d'une entrée desservant un salon -séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée séparée et un wc indépendant.
L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec un second wc. L'ensemble est fonctionnel et en bon état.

À l'extérieur vous profitez d'un joli jardin arboré sur une parcelle de plus de 250 m².

L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité toute la journée.

Un garage et un espace buanderie complètent le bien.

La maison se situe dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Arrêt de bus de la ligne n°4 à 50 mètres desservant le centre-ville / gare.

Raccordé à la fibre optique.

Une maison agréable à vivre, pratique au quotidien, et qui n'attend plus que ses nouveaux occupants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.