Maison en vente - Angers
Quartier "Les Hauts de Saint-Aubin"
Maison 2 chambres de 62 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Angers
iad France - Arnaud Hogday vous propose: **Charmante Maison de 62m² avec Jardin et parking à Angers**
Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement !
Bienvenue dans cette ravissante maison située à Angers, dans le quartier des Hauts de Saint Aubin, proche du CHU, des commerces et des transports (Tram et bus), offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 2018, cette maison de 3 pièces et 2 chambres est le parfait cocon pour qui recherche un espace cosy et bien agencé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, un séjour et cuisine moderne pour vos délices culinaires, un WC avec lave mains, un cellier/buanderie.
Au 1er étage, un palier, Les deux chambres, de 12.37m² et 10.52m², offrent des espaces intimes pour un repos bien mérité et une salle de bain avec un seiche serviette et WC.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin clos où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions nord et sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin donne directement sur la place de parking privée.
Le quartier est paisible et convivial, proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.
En bonus, cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Une place de parking est prévue pour stationner facilement.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement !
Bienvenue dans cette ravissante maison située à Angers, dans le quartier des Hauts de Saint Aubin, proche du CHU, des commerces et des transports (Tram et bus), offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 2018, cette maison de 3 pièces et 2 chambres est le parfait cocon pour qui recherche un espace cosy et bien agencé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, un séjour et cuisine moderne pour vos délices culinaires, un WC avec lave mains, un cellier/buanderie.
Au 1er étage, un palier, Les deux chambres, de 12.37m² et 10.52m², offrent des espaces intimes pour un repos bien mérité et une salle de bain avec un seiche serviette et WC.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin clos où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions nord et sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin donne directement sur la place de parking privée.
Le quartier est paisible et convivial, proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.
En bonus, cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Une place de parking est prévue pour stationner facilement.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).