Maison en vente - Angers
178 000 € *
Angers : Maison 2 chambres de 60 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Angers
SOUS OFFRE
Opportunité rare à Angers !
Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement ?
Cette maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, n'attend plus que vous.
D'une surface habitable actuelle d'environ 60m2, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement, avec un potentiel pouvant atteindre les 130 m2.
Elle se compose aujourd'hui de :
- Une salle à manger
- Un salon et une chambre en enfilade
- Une seconde chambre
- Une salle d'eau
- Une véranda
- Un garage et un grand débarras
L'ensemble permet d'envisager une redistribution complète des espaces afin de créer un lieu de vie confortable et fonctionnel. Le tout sur un terrain entièrement clos de 390 m2.
N'attendez plus, contactez moi et nous programmerons une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940421
Etat général : entièrement à rénover
Opportunité rare à Angers !
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Cette maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, n'attend plus que vous.
D'une surface habitable actuelle d'environ 60m2, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement, avec un potentiel pouvant atteindre les 130 m2.
Elle se compose aujourd'hui de :
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- Une seconde chambre
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L'ensemble permet d'envisager une redistribution complète des espaces afin de créer un lieu de vie confortable et fonctionnel. Le tout sur un terrain entièrement clos de 390 m2.
N'attendez plus, contactez moi et nous programmerons une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940421
Etat général : entièrement à rénover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 178 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Pauline DUPERRAY
Performances énergétiques et climatiques
429
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
108*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
108
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 990 et 4 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).