Maison 2 chambres de 49 m² - Proche commerces - Jardin - Angers

ANGERS/AV JEANNE D'ARC :

Idéalement situé entre l'avenue Jeanne d'Arc et la rue du Quinconce, cet appartement/maison (44m2 Carrez et 55 au sol) bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en plein coeur de la ville.

Vous serez séduit par son agréable jardinet à l'avant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez 2 coins nuit et un grenier.
Le jardinet dispose également d'un abri pour les vélos.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme.

Les atouts :
- Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités
- Vie de plain-pied possible
- Jardinet privatif
- Fort potentiel après rénovation

Réf : 37870
DPE : F (347) / GES : F (76)
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr