Maison en vente - Angers
Quartier "Deux-Croix - Banchais - Grand Pigeon"
416 725 € *
Angers : Maison de 115 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Angers
Vous cherchez une maison à Angers avec du cachet, de beaux volumes et un extérieur ?
Cette maison d'environ 115 m² pourrait clairement vous correspondre.
Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse avec le parquet ancien et des espaces bien répartis. Le séjour est agréable, lumineux, et s'ouvre sur une cuisine spacieuse d'environ 20 m², prolongée par une extension qui apporte vraiment de la lumière et un accès direct au jardin.
Le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un extérieur sans contrainte, au calme.
Un bureau de près de 19 m² complète le rez-de-chaussée. Il peut facilement devenir une chambre selon votre projet.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
La maison est en très bon état, bien entretenue, avec en plus une cave et la fibre.
Il y a également un place de parking à l'extérieur, avec un bloque parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier DEMARQUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 473 514 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** (réf. 605002 )
Etat général : État Toiture : Standard
Cette maison d'environ 115 m² pourrait clairement vous correspondre.
Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse avec le parquet ancien et des espaces bien répartis. Le séjour est agréable, lumineux, et s'ouvre sur une cuisine spacieuse d'environ 20 m², prolongée par une extension qui apporte vraiment de la lumière et un accès direct au jardin.
Le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un extérieur sans contrainte, au calme.
Un bureau de près de 19 m² complète le rez-de-chaussée. Il peut facilement devenir une chambre selon votre projet.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
La maison est en très bon état, bien entretenue, avec en plus une cave et la fibre.
Il y a également un place de parking à l'extérieur, avec un bloque parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier DEMARQUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 473 514 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** (réf. 605002 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 416 725 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gautier DEMARQUE
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).