Maison en vente - Angers
Quartier "Madeleine - Saint-Léonard - Justices"
224 700 € *
Maison 1 chambre de 70 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 1 chambre - Angers
TOUT JUSTE EN VENTE !!!!!!!!!
Maison de plain-pied entièrement rénovée avec sublime jardin de ville sans vis à vis.
Idéalement située au coeur du quartier prisé de Saint-Léonard à Angers, cette charmante maison de plain-pied de 70 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse 44M² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable 16M², ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin exposé sud entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité, le tout sublimé par une vue privilégiée sur le clocher de l'église Saint-Léonard.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Faire vite !!!!
Maison de plain-pied entièrement rénovée avec sublime jardin de ville sans vis à vis.
Idéalement située au coeur du quartier prisé de Saint-Léonard à Angers, cette charmante maison de plain-pied de 70 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse 44M² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable 16M², ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin exposé sud entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité, le tout sublimé par une vue privilégiée sur le clocher de l'église Saint-Léonard.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 224 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LAURENDEAU Immobilier
- 183 Rue Volney - 49000 Angers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 730 € par an.