Appartement en vente - Angers
Appartement 7 pièces de 143 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Appartement 7 pièce(s) Angers
iad France - Sara Benoit vous propose : Exclusivité – Résidence de Lattre de Tassigny
Appartement type 7 de 140m² environ au 1er étage avec ascenseur et cave
Situé rue des Ponts de Cé, à proximité de tous les commerces, réseaux de bus, universités ESA & UCO, la résidence est au pied du parc de l'Arboretum et offre un accès direct aux axes autoroutiers A87 & A11.
Bien exceptionnel sur le marché, ce grand appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée avec coin dressing et placard, une cuisine dînatoire indépendante et aménagée.
Un salon séjour de 40m² environ donnant sur le balcon orienté ouest.
Un couloir, avec placards, desservant un premier espace nuit avec une chambre et salle d'eau avec WC.
Un second espace nuit disposant de 4 chambres spacieuses dont une permettant d'accéder sur le balcon, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc indépendant.
Une cave de 12m² environ vient compléter ce bien.
Appartement en très bon état, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
La copropriété est entretenue, sécurisée et gérée par un syndic.
Pas de procédure en cours, charges prévisionnelles 1000 euros par trimestre (chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, entretien de la copropriété). Ces charges seront revues à la baisse suite au changement du mode chauffage qui a eu lieu en Novembre 2023.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage au sein même de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33 € par mois (soit 3999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement type 7 de 140m² environ au 1er étage avec ascenseur et cave
Situé rue des Ponts de Cé, à proximité de tous les commerces, réseaux de bus, universités ESA & UCO, la résidence est au pied du parc de l'Arboretum et offre un accès direct aux axes autoroutiers A87 & A11.
Bien exceptionnel sur le marché, ce grand appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée avec coin dressing et placard, une cuisine dînatoire indépendante et aménagée.
Un salon séjour de 40m² environ donnant sur le balcon orienté ouest.
Un couloir, avec placards, desservant un premier espace nuit avec une chambre et salle d'eau avec WC.
Un second espace nuit disposant de 4 chambres spacieuses dont une permettant d'accéder sur le balcon, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc indépendant.
Une cave de 12m² environ vient compléter ce bien.
Appartement en très bon état, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
La copropriété est entretenue, sécurisée et gérée par un syndic.
Pas de procédure en cours, charges prévisionnelles 1000 euros par trimestre (chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, entretien de la copropriété). Ces charges seront revues à la baisse suite au changement du mode chauffage qui a eu lieu en Novembre 2023.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage au sein même de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33 € par mois (soit 3999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
141
