5 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Angers

Situé dans le secteur recherché et verdoyant du Lac de Maine à Angers, cet appartement de 84,41 m² loi Carrez (91,11 m² avec balcon) vous séduira par son environnement calme et arboré, à seulement quelques pas du lac, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès rapide aux axes routiers complète un emplacement idéal pour allier confort de vie et praticité.

Au quatrième étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie), de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'un local à vélos et de la proximité immédiate de zones boisées et d'espaces de promenade autour du lac.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059