Appartement en vente - Angers
349 000 € *
Angers : Appartement 5 pièces de 144 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Angers
Je vous invite à venir découvrir cet appartement familial Idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine, à 3 minutes du parc et proche du centre-ville d'Angers, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie privilégié.
Nichée au cœur d'un quartier prisé, cette adresse bénéficie d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et familiale et un environnement paisible.
Accédez directement à votre appartement grâce à un ascenseur et découvrez un vaste espace de vie chaleureux de 50 m² baigné de lumière, sublimé par une verrière élégante qui ajoute du cachet et du caractère.
Un agencement pensé pour le confort :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- un dressing de 14 m² aménageable selon vos besoins
- une salle de bain spacieuse en travertin
- la cuisine aménagée en retrait de la pièce de vie
- un escalier qui mène à un espace de stockage et à une cour sécurisée, un atout rare en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Nichée au cœur d'un quartier prisé, cette adresse bénéficie d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et familiale et un environnement paisible.
Accédez directement à votre appartement grâce à un ascenseur et découvrez un vaste espace de vie chaleureux de 50 m² baigné de lumière, sublimé par une verrière élégante qui ajoute du cachet et du caractère.
Un agencement pensé pour le confort :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- un dressing de 14 m² aménageable selon vos besoins
- une salle de bain spacieuse en travertin
- la cuisine aménagée en retrait de la pièce de vie
- un escalier qui mène à un espace de stockage et à une cour sécurisée, un atout rare en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,87% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Crevenna Lydie
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).