Appartement en vente - Angers
Quartier "Madeleine - Saint-Léonard - Justices"
312 000 € *
5 pièces de 144 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Angers
Je vous invite à venir découvrir cet appartement spacieux et lumineux qui offre un cadre de vie privilégié. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine, à 3 minutes du parc et proche du centre-ville d'Angers:
Vous accéderez par un ascenseur privatif à un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par une élégante verrière qui confère à l'ensemble cachet, caractère et une atmosphère résolument chaleureuse.
Un agencement pensé pour le confort :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- un dressing de 14 m² aménageable selon vos besoins
- une salle de bain spacieuse en travertin
- la cuisine aménagée en retrait de la pièce de vie
- un escalier qui mène à un espace de stockage et à une cour sécurisée, un atout en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours.
Pour toute question complémentaire contactez moi : votre conseillère en immobilier en Anjou
Lydie Crevenna, ** ** ** ** **
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Vous accéderez par un ascenseur privatif à un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par une élégante verrière qui confère à l'ensemble cachet, caractère et une atmosphère résolument chaleureuse.
Un agencement pensé pour le confort :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- un dressing de 14 m² aménageable selon vos besoins
- une salle de bain spacieuse en travertin
- la cuisine aménagée en retrait de la pièce de vie
- un escalier qui mène à un espace de stockage et à une cour sécurisée, un atout en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours.
Pour toute question complémentaire contactez moi : votre conseillère en immobilier en Anjou
Lydie Crevenna, ** ** ** ** **
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 312 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Crevenna Lydie
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).