Appartement 5 pièces de 144 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Angers

Je vous invite à venir découvrir cet appartement spacieux et lumineux qui offre un cadre de vie privilégié. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine, à 3 minutes du parc et proche du centre-ville d'Angers: au cœur d'un quartier animé, cet appartement séduira les amateurs de vie citadine et de praticité au quotidien.
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il propose un cadre de vie fonctionnel.

Les atouts :
Emplacement recherché
Vie tout à pied
Copropriété réduite
Bon potentiel dexploitation
Un bien qui s'adresse à des acquéreurs en phase avec un environnement urbain dynamique.

Vous pourrez accéder au 1er étage tout en plain-pied par l'ascenseur ( mais également par un escalier privatif de la cour de l'immeuble) à un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par une élégante verrière qui confère à l'ensemble cachet, caractère et une atmosphère résolument chaleureuse.

Un agencement pensé pour le confort :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative
- un dressing de 14 m² aménageable selon vos besoins
- une salle de bain spacieuse en travertin
- la cuisine aménagée en retrait de la pièce de vie
- un escalier qui mène à un espace de stockage et à une cour sécurisée, un atout en centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), 2 étages, charges trimestrielles : 450 € env. pas de procédure en cours.

Pour toute question complémentaire contactez moi : votre conseillère en immobilier en Anjou
Lydie Crevenna, ** ** ** ** **
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.