Angers : Appartement 5 pièces de 102 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Duplex

Le futur écoquartier de Belle-Beille est l'un des projets les plus ambitieux de la ville d'Angers. Implanté dans un cadre naturel remarquable, entre le parc Saint-Nicolas et le Brionneau, ce nouveau quartier a été conçu pour répondre aux besoins d'aujourd'hui : diversité des logements, respect de l'environnement et qualité de vie. Il sera également facilement accessible grâce à une liaison directe avec le centre-ville par le tramway.

Au coeur de cet environnement alliant nature et modernité, ce nouvel ensemble d'appartements est pensé pour limiter son impact sur l'environnement, il offrira aux habitants un grand confort au quotidien grâce à une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'à une qualité d'air intérieur optimale. Les 75 logements en accession respecteront la norme RE2020, garantissant une faible empreinte carbone.

Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce superbe appartement T5 en duplex offre une surface de 101,61 m².
Il se compose, au premier niveau, d'un séjour avec cuisine cathédrale de 33,82 m², lumineux et ouvert sur une loggia de 8,79 m² exposée Sud-Ouest, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC.
Deux places de parking privatives et sécurisées complètent ce bien.
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: ** € en tva 5,5% (sousmis àconditions de ressources)
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 35715BoisA32
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au ** ** ** ** **, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc, Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LLI, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr