Appartement en vente - Angers
243 000 € *
Angers : Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Angers
Situé dans un secteur à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement en duplex de 90 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Le bien dispose d'un grand séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des toilettes séparées et un placard de rangement.
À l'étage, un couloir dessert :
- Une salle d'eau récente,
- Une deuxième chambre,
- Un dressing,
- Ainsi qu'une troisième chambre avec placard intégré.
Un double garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage.
La copropriété est bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Le ravalement de façade a été voté cette année.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et environnement privilégié.
Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Le bien dispose d'un grand séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des toilettes séparées et un placard de rangement.
À l'étage, un couloir dessert :
- Une salle d'eau récente,
- Une deuxième chambre,
- Un dressing,
- Ainsi qu'une troisième chambre avec placard intégré.
Un double garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage.
La copropriété est bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Le ravalement de façade a été voté cette année.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et environnement privilégié.
Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 243 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 237
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
L'AGENCE ANGEVINE
- 18 Boulevard du Général DE GAULLE - 49100 ANGERS
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 610 € par an.