Appartement en vente - Angers
Quartier "Belle - Beille"
239 500 € *
Angers : Appartement 4 pièces de 86 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Angers
En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe T3 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douche avec WC, lingerie et WC.
Le tout complété par une terrasse exposée sud et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.
Pompe à chaleur réversible pour plus de confort été comme hiver.
Charges: 50 euros/mois
DPE du 29/06/2026
Consommation énergétique C : 145 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1150 et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au ** ** ** ** **, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin... mais aussi sur les communes extérieures.
Réf mandat : 4534
Prix honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires ** €. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 600 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 -.
Etat général : Excellent
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe T3 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douche avec WC, lingerie et WC.
Le tout complété par une terrasse exposée sud et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.
Pompe à chaleur réversible pour plus de confort été comme hiver.
Charges: 50 euros/mois
DPE du 29/06/2026
Consommation énergétique C : 145 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1150 et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au ** ** ** ** **, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin... mais aussi sur les communes extérieures.
Réf mandat : 4534
Prix honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires ** €. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 600 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 -.
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,13% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 230 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Stéphane CLOCHARD
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 600 € par an.