Achat appartement 4 pièces Angers
Achat appartement 4 pièces Angers
Achat appartement 4 pièces Angers
Appartement en vente - Angers
271 000 € *

Angers : 4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Angers

À La Madeleine, dans un secteur très recherché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux se compose de :

- Une entrée fonctionnelle avec un sellier
- Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant
- Trois chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- Des WC séparés

Atouts supplémentaires :

- Immeuble avec seulement deux appartements par palier
- Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé
- Cave individuelle
- Nombreux stationnements disponibles dans la copropriété
- Cadre paisible et espaces verts
- Appartement particulièrement lumineux

Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent confort, sérénité et proximité des commodités.

Disponible immédiatement.
N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : consulter le site georisques.gouv.fr.

Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 271 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 452
  • Charges courantes annuelles : 2 829 €/an

L'AGENCE ANGEVINE

  • 18 Boulevard du Général DE GAULLE - 49100 ANGERS
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
44
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.