Angers : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces

Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation idéale, au
coeur d'un quartier connecté et agréable à vivre. À seulement
11 min* à vélo du centre-ville et de la gare d'Angers Saint
Laud, elle offre un accès rapide aux points d'intérêt majeurs
de la ville. Pour vos trajets de tous les jours, l'arrêt de bus
« Arobase » (ligne 7), à 130 m*, vous connecte facilement a31637OlyB402x
autres quartiers angevins.
Le quartier dispose de nombreux services pour simplifier le
quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et
son collège sont à seulement 10 min* à pied tandis que des
activités de services occuperont le rez-de-chaussée de la
résidence.
Deux boulangeries sont accessibles en moins de 10 min* à
pied. Envie de shopping ? Le centre commercial La Galerie -
Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de
sport, se trouve à seulement 8 min* à pied.
Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également leur
bonheur avec de nombreux équipements à proximité, comme
la piscine Jean Bouin, à 7 min* à pied, et le Stade Raymond
Kopa, à seulement 4 min*.
Grâce à sa localisation privilégiée, cette résidence réunit
l'accessibilité et la qualité de vie pour vous offrir un quotidien
serein et agréable au coeur d'Angers.
A VENDRE appartement Type T4 Neuf de 83,73m² situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 29,20m² ouvert sur une terrasse de 14,90m², trois chambres dont une suite parentale de 17,84m² avec salle de bain privative, une seconde salle d'eau et WC séparé. Deux places de parkings privatives et sécurisées complètent les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: ** € TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 31637OlyA104
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au ** ** ** ** **, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc, Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr