4 pièces de 81 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Angers

EXCLUSIVITE - Square Françoise Dolto

Dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement en duplex dans une petite copropriété type maison. Vous serez à 10 minutes en vélo de la Gare Saint Laud et de l'hyper centre d'Angers. Accès facile vers la rocade sud.

Vous profiterez d'un appartement avec une belle pièce de vie traversante et cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bain et un WC.
En annexe, un grand garage fermé et une place de stationnement.
Le système de chauffage a entièrement été refait, légers rafraichissement à prévoir dans la cuisine et la salle de bain.

Vous pourrez aussi profitez d'un très grand jardin collectif lors des belles journées estivales.

L'avis du consultant : Appartement dans un environnement calme proche des commodités, un très bon DPE, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Bien rare sur le marché à proximité du centre ville. Une visite s'impose !

Charges annuelles 892€
Nb de lots : 193 dont 86 lots d'habitation
DPE : C

Ref : 32001
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ frais d'agence inclus: ** €
Début des offres d'achat en ligne : 26 avril 2024 à 18H00
Fin des offres d'achat en ligne : 27 avril 2024 à 20H00
Palier : 3000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive, selon le barème annexé au mandat ( 4% du net vendeur + 5000€)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr