Appartement en vente - Angers
Quartier "Madeleine - Saint-Léonard - Justices"
Angers : Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Angers
Très bel appartement de 74m2 entièrement rénové, TRAVERSANT et LUMINEUX, profitant d'un séjour exposé plein Est et d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée exposée plein Ouest.
Ces 33m2 d'espace à vivre, très agréables, sont un véritable atout !
Le hall d'entrée dispose d'un grand placard de rangement tout comme les 2 chambres et le bureau (chambre d'appoint).
La salle de bain est récente avec une grande douche, une double vasque et un WC.
Bénéficiant du double vitrage et de stores à commande électrique, l'appartement profite d'une loggia fermée et isolée de 3,6m2.
Situé à la jonction de 3 quartiers recherchés: la MADELEINE, LAFAYETTE et les JUSTICES
TRÈS PRATIQUE: Ascenseur + 1 place de stationnement réservée + 1 cave
Belles prestations et agencement optimal !
Proximité des commerces, écoles et transports
Nombre de lots de la copropriété : 301, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.892972
Ces 33m2 d'espace à vivre, très agréables, sont un véritable atout !
Le hall d'entrée dispose d'un grand placard de rangement tout comme les 2 chambres et le bureau (chambre d'appoint).
La salle de bain est récente avec une grande douche, une double vasque et un WC.
Bénéficiant du double vitrage et de stores à commande électrique, l'appartement profite d'une loggia fermée et isolée de 3,6m2.
Situé à la jonction de 3 quartiers recherchés: la MADELEINE, LAFAYETTE et les JUSTICES
TRÈS PRATIQUE: Ascenseur + 1 place de stationnement réservée + 1 cave
Belles prestations et agencement optimal !
Proximité des commerces, écoles et transports
Nombre de lots de la copropriété : 301, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.892972
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 301
- Charges courantes annuelles : 2 064 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Eric THAUMOUX
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).