Angers : 4 pièces de 68 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Angers

Opportunité idéale pour investisseurs ! Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, dans le quartier dynamique de Monplaisir à Angers, ce spacieux T4 a été aménagé pour un projet de colocation.

L'appartement est entièrement meublé et se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables et d'un cellier.

L'appartement est actuellement loué en colocation, avec un loyer de 450 € par chambre, soit un revenu total mensuel de 1 350 €.

De nombreux rangements optimisent l'espace, et une cave est incluse pour encore plus de praticité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mickaël Thuilier au ** ** ** ** **.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 226
Charges courantes annuelles : 2 009 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Angers Est

5 rue Savary - 49100 Angers
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

213

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.