Appartement en vente - Angers
Quartier "Saint-Serge - Ney - Chalouère"
321 775 € *
Angers : Appartement 4 pièces de 106 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Angers
Bienvenue dans ce spacieux appartement, où le confort du moderne s'harmonise avec le charme intemporel de l'ancien.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Serge, découvrez cet appartement avec du cachet de 85m2 alliant confort, modernité, et proximité.
Vous serez séduit par son parquet effuminé et ses volumes bien agencés :
- Un salon lumineux et une salle à manger séparée, idéals pour recevoir.
- Une cuisinie aménagée et équipée.
- Une chambre avec dressing attenant pour un rangement optimisé.
- A l'étage, une suite parentale offrant intimité et confort.
Un grenier aménageable vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel pour créer une nouvelle pièce selon vos besoins.
Offrant une surface totale au sol de 106m2, il se situe à proximité des commerces, écoles et transports faisant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Une cave vient compléter ce bien.
Copropriété de 9 lots - Charges / an : 1 622,90EUR
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Pauline MERCIER de l'agence MARTEL Immobilier au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Serge, découvrez cet appartement avec du cachet de 85m2 alliant confort, modernité, et proximité.
Vous serez séduit par son parquet effuminé et ses volumes bien agencés :
- Un salon lumineux et une salle à manger séparée, idéals pour recevoir.
- Une cuisinie aménagée et équipée.
- Une chambre avec dressing attenant pour un rangement optimisé.
- A l'étage, une suite parentale offrant intimité et confort.
Un grenier aménageable vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel pour créer une nouvelle pièce selon vos besoins.
Offrant une surface totale au sol de 106m2, il se situe à proximité des commerces, écoles et transports faisant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Une cave vient compléter ce bien.
Copropriété de 9 lots - Charges / an : 1 622,90EUR
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Pauline MERCIER de l'agence MARTEL Immobilier au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 321 775 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Katia & Martel Immo
- 20 Rue de la Chalouère - 49100 Angers
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 758 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).