Angers : Appartement 4 pièces de 100 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

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Dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking privatif.
À seulement 300 mètres de l'hypercentre, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, aux prestations soignées. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement optimisé, qui en font un bien particulièrement recherché. L'ensemble de la copropriété bénéficie d'une rénovation, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare (1,5km) et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié : le dynamisme du centre-ville allié au calme une fois chez vous. Profitez également d'un extérieur sans vis-à-vis, véritable atout en coeur de ville.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 877.00 et 1188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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