Appartement 4 pièces de 100 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Duplex - Angers

Ce superbe appartement en duplex, baigné de lumière, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des universités, du tram, des parcs et des commerces de proximité, au coeur du quartier de Belle-Beille. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il offre un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 ? m², une entrée avec placard, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une grande chambre supplémentaire accompagnée de sa salle d'eau offre un espace nuit parfaitement indépendant, idéal pour préserver l'intimité.

En annexes, l'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un box fermé, parfait pour du stockage ou un second véhicule.

Un bien rare alliant luminosité, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

DPE : C (152)
GES : A (5)
Réf : 36744Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr