Appartement 3 pièces de 88 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Angers

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À vendre ? Appartement 88 m² avec terrasse ? Proche centre-ville et Palais de Justice, Angers

À deux pas du centre-ville d'Angers et du Palais de Justice, découvrez ce bel appartement de 88 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Il se compose de :

Deux chambres calmes et lumineuses

Un grand salon-séjour spacieux et très lumineux

Une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale

Une salle de bains

WC séparés

Une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur

Appartement bien agencé, situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports et commodités.

Référence Mandat : 595 CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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