Appartement en vente - Angers
243 000 € *
Angers : 3 pièces de 77 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box
Description
Appartement 3 pièces Angers
Je vous invite à venir découvrir ce spacieux appartement de 74 m² situé dans un quartier calme et recherché d'Angers.
Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable et un accès rapide aux commodités et aux transports.
Vous découvrirez :
- un couloir distribuant la buanderie, le dressing et 1 wc
- un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest.
- deux chambres confortables avec rangements intégrés.
- cuisine séparée, par une petite verrière modulable pour un espace ouvert sur le séjour.
- salle de bain fonctionnelle.
À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway le plus proche, ligne A.
Gare d'Angers Saint-Laud accessible en seulement 7 minutes de tram, avec une fréquence de passage toutes les 6 à 10 minutes.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : environ 340€ par trimestre
Petite copropriété 7 lots
Chauffage au gaz de ville
Pas de procédure en cours
Place de parking souterrain pour 10 € par mois
Box fermé pour 20 € par mois
Pour toute information complémentaire et visite, merci de me contacter.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable et un accès rapide aux commodités et aux transports.
Vous découvrirez :
- un couloir distribuant la buanderie, le dressing et 1 wc
- un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest.
- deux chambres confortables avec rangements intégrés.
- cuisine séparée, par une petite verrière modulable pour un espace ouvert sur le séjour.
- salle de bain fonctionnelle.
À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway le plus proche, ligne A.
Gare d'Angers Saint-Laud accessible en seulement 7 minutes de tram, avec une fréquence de passage toutes les 6 à 10 minutes.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : environ 340€ par trimestre
Petite copropriété 7 lots
Chauffage au gaz de ville
Pas de procédure en cours
Place de parking souterrain pour 10 € par mois
Box fermé pour 20 € par mois
Pour toute information complémentaire et visite, merci de me contacter.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 243 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,29% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Crevenna Lydie
Performances énergétiques et climatiques
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).