3 pièces de 73 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Angers

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Duplex Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Angers

À vendre en exclusivité, ce charmant duplex 3 pièces de 73m² (loi Carrez) et 80m² au sol, situé rue des Buttes de Pigeon à Angers, dans un secteur calme à proximité du centre-ville.

Ce bien lumineux, sans aucun travaux à prévoir, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de plusieurs rangements. Une place de parking privative est incluse.

Appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité. À visiter sans tarder.

Réf. : 35861
DPE : D (219) / GES: B (6)
*Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

l'Adresse Angers Pasteur

151 avenue Pasteur - 49100 ANGERS
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

219

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.