Appartement en vente - Angers
Quartier "Centre-ville - La Fayette"
248 900 € *
Angers : 3 pièces de 72 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Angers
Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !
Angers/jardin du mail, bon standing pour cet appartement de type 3 de 72m2 avec balcon et parking, parfaitement situé, au calme.
Vous accédez à tous les services de l'hyper centre à pied : commerces, tramway, gare, bus, école...
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en bon état général de 1990 environ, cet appartement est très bien configuré : l'entrée mène à un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et des WC indépendant.
Une cave et un parking privé complètent les prestations.
Joli parquet, double vitrage, vmc, bonne performance énergétique. Charges chauffage inclus très raisonnables.
Cet appartement constitue une bonne opportunité dans le centre-ville d'Angers.
A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus.) : 2545€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.934208
Angers/jardin du mail, bon standing pour cet appartement de type 3 de 72m2 avec balcon et parking, parfaitement situé, au calme.
Vous accédez à tous les services de l'hyper centre à pied : commerces, tramway, gare, bus, école...
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en bon état général de 1990 environ, cet appartement est très bien configuré : l'entrée mène à un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et des WC indépendant.
Une cave et un parking privé complètent les prestations.
Joli parquet, double vitrage, vmc, bonne performance énergétique. Charges chauffage inclus très raisonnables.
Cet appartement constitue une bonne opportunité dans le centre-ville d'Angers.
A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus.) : 2545€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.934208
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 2 544,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Thibault PINCHON
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).