Achat appartement 3 pièce(s) Angers
Achat appartement 3 pièce(s) Angers
Achat appartement 3 pièce(s) Angers

Appartement 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Angers

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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Angers

Venez profiter de la proximité du centre ville, des commerces, et d'un accès rapide à la gare. Le tramway est au pied de la résidence. Vous pourrez faire le marché place Lafayette.
Au calme, au 6ème et dernier étage dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur, ce T3 traversant et lumineux profite d'une double orientation Est et Ouest. Il se compose d'une entrée dans un séjour avec balcon, une cuisine séparée Am et Eq, de 2 chambres dont une avec placard et balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol, et un stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Un local à vélo collectif. Chauffage collectif par réseau de chaleur.
A l'extérieur vos enfants pourront profiter d'une aire de jeux. A quelques pas du lycée Chevrollier, d'une école primaire et d'un collège.
TF 1430 euros
Copropriété de 266 lots dont 152 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de 2424 euros par an.

Seulement chez Dr House immo. OUVERT à l'interagence. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 152
  • Charges courantes annuelles : 2 424 €/an

Blot Nadine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
285
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).