Appartement en vente - Angers
Quartier "Centre-ville - La Fayette"
233 300 € *
Angers : 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Angers
La Maison Angevine vous propose à la vente ce bel appartement T3 idéalement situé à proximité du centre-ville d'Angers.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, parfaitement adapté à une vie de famille.
Vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des déjeuners en famille, des dîners entre amis ou simplement profiter des beaux jours.
Le bien bénéficie également d'un box privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et des commodités, notamment des lignes de tramway et de bus, et à moins de 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Angers.
Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, offrant un bel équilibre entre proximité du centre-ville et qualité de vie.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de quatre étages, équipée d'un ascenseur.
Une question ? Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et programmer votre visite !
Contacter Elisa MARTINEZ de La Maison Angevine, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979 292 737.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, parfaitement adapté à une vie de famille.
Vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des déjeuners en famille, des dîners entre amis ou simplement profiter des beaux jours.
Le bien bénéficie également d'un box privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et des commodités, notamment des lignes de tramway et de bus, et à moins de 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Angers.
Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, offrant un bel équilibre entre proximité du centre-ville et qualité de vie.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de quatre étages, équipée d'un ascenseur.
Une question ? Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et programmer votre visite !
Contacter Elisa MARTINEZ de La Maison Angevine, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979 292 737.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 233 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 4 320 €/an
Annonce proposée par
La Maison Angevine
- 8 Rue Saint-Lazare - 49100 Angers
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).