Angers : Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous avez besoin d'être près de la gare ? Emplacement idéal pour cet appartement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces (place La Fayette) et du tramway.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes agréables, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L'espace de vie offre un cadre confortable et fonctionnel avec sa cuisine aménagée équipée neuve, la partie nuit dispose de 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés.
La salle d'eau contemporaine, équipée d'une élégante douche à l'italienne, apporte une touche de modernité supplémentaire.
Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.
Pas besoin de chercher un stationnement, vous disposerez d'un garage en sous-sol, et d'un parking aérien ainsi qu'une cave pour vos rangements supplémentaires.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 909.00 et 1229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 297 969.
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