Appartement en vente - Angers
Quartier "Les Hauts de Saint-Aubin"
219 000 € *
Angers : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Angers
iad France - Céline Boussy vous propose: Appartement de type T3 dans le quartier hauts de Saint Aubin à ANGERS.
Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une surface habitable de 63.68m². Construit en 2009, il bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée.
Vous disposez de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées.
Egalement un Balcon loggia.
Côté équipements, vous bénéficierez d'un interphone pour assurer la sécurité, ainsi que d'un système de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit maximale.
Le chauffage est individuel et distribué par des radiateurs électriques.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets électriques.
Aucun travaux à prévoir !
Pour vos véhicules, une place de parking sécurisée et privée est disponible au sous-sol + une place de parking extérieure réservée à la copropriété.
Quartier calme proche tramway et commerces à 200 m (supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical......), et écoles.
Charges annuelles de copropriété : 1 600 €.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli appartement à Angers.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une surface habitable de 63.68m². Construit en 2009, il bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée.
Vous disposez de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées.
Egalement un Balcon loggia.
Côté équipements, vous bénéficierez d'un interphone pour assurer la sécurité, ainsi que d'un système de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit maximale.
Le chauffage est individuel et distribué par des radiateurs électriques.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets électriques.
Aucun travaux à prévoir !
Pour vos véhicules, une place de parking sécurisée et privée est disponible au sous-sol + une place de parking extérieure réservée à la copropriété.
Quartier calme proche tramway et commerces à 200 m (supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical......), et écoles.
Charges annuelles de copropriété : 1 600 €.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli appartement à Angers.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 680 €/an
Annonce proposée par
IAD Céline Jarnier
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).