Appartement en vente - Angers
Angers : Appartement 3 pièces de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Angers
iad France - Erwan Charnace vous propose: À deux pas de la gare d'Angers, découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement pratique et agréable au quotidien.
L'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une loggia vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Grâce à sa localisation stratégique, proche des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant s'y installer immédiatement qu'à des investisseurs recherchant un placement serein dans un secteur dynamique.
Un appartement clé en main, moderne et facile à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Vidéo disponible sur demande !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.42€ par mois (soit 1253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une loggia vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Grâce à sa localisation stratégique, proche des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant s'y installer immédiatement qu'à des investisseurs recherchant un placement serein dans un secteur dynamique.
Un appartement clé en main, moderne et facile à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Vidéo disponible sur demande !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.42€ par mois (soit 1253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 1 253 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.