Angers : Appartement 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

EXCLUSIVITE - Proche du centre ville, du tramway 'conservatoire', de la galerie Espace Anjou pour vos achats. Environnement verdoyant, en plein coeur de l'agitation urbaine, cet appartement donne une impression d'être dans une maison.
Une pièce de vie alliant espace et fonctionnalité, avec sa cuisine aménagée équipée et son ilot. Deux chambres non accolées. Rangements prévus.
Le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante, tandis que les murs peints dans des tons neutres et apaisants créent une atmosphère sereine et accueillante.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort été comme hiver.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 297 969.
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Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé, Avrillé, Montreuil-Juigné