Appartement en vente - Angers
Quartier "Centre-ville - La Fayette"
211 000 € *
Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Angers
À proximité immédiate de la *gare Saint-Laud et du centre-ville d'Angers, découvrez cet agréable appartement T3 situé rue Faidherbe, au 3e étage sur 4 d'un immeuble de 2005 particulièrement bien entretenu.
La résidence, à taille humaine, compte seulement 7 lots, offrant un cadre plus confidentiel que les grandes copropriétés du secteur.
L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures.
La pièce de vie bénéficie notamment d'une large surface vitrée en angle, véritable point fort du bien, qui lui apporte une lumière généreuse et une agréable vue dégagée sur les toits.
Le séjour-salle à manger se prolonge par un coin cuisine ouvert, formant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres côté intérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre accueillant également l'espace buanderie.
Autre avantage particulièrement recherché à proximité de la gare : une place de stationnement en sous-sol sécurisé est proposée en supplément du prix.
Un appartement agréable à vivre, dans un immeuble récent et soigné, avec la gare, le tramway, les commerces et le centre-ville facilement accessibles.
Un T3 qui réunit emplacement, luminosité, petite copropriété et possibilité de stationnement sécurisé en plein cœur d'Angers.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966469
La résidence, à taille humaine, compte seulement 7 lots, offrant un cadre plus confidentiel que les grandes copropriétés du secteur.
L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures.
La pièce de vie bénéficie notamment d'une large surface vitrée en angle, véritable point fort du bien, qui lui apporte une lumière généreuse et une agréable vue dégagée sur les toits.
Le séjour-salle à manger se prolonge par un coin cuisine ouvert, formant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres côté intérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre accueillant également l'espace buanderie.
Autre avantage particulièrement recherché à proximité de la gare : une place de stationnement en sous-sol sécurisé est proposée en supplément du prix.
Un appartement agréable à vivre, dans un immeuble récent et soigné, avec la gare, le tramway, les commerces et le centre-ville facilement accessibles.
Un T3 qui réunit emplacement, luminosité, petite copropriété et possibilité de stationnement sécurisé en plein cœur d'Angers.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966469
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 211 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 1 959,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Bénédicte BUR
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).