Angers : Appartement 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Angers, cet appartement offre un charme authentique avec ses éléments d'époque tels que parquet, cheminée, ardoise, tuffeau, carreaux de ciment. Situé dans un immeuble de prestige construit au début des années 1900, il bénéficie d'une vue dégagée, d'un balcon, et de charges de copropriété réduites. Cet appartement est également agrémenté d'une cave et d'un grenier. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948.00 et 1234.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé, Avrillé, Montreuil-Juigné