3 pièces de 57 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Angers

Situé dans le quartier prisé de la La Doutre à Angers, découvrez cet appartement de type III aux beaux volumes, offrant un cadre de vie à la fois agréable et authentique.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d'espace. Les deux chambres proposent des surfaces confortables et une atmosphère chaleureuse.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'ensemble.

Le logement bénéficie du charme unique de ce quartier historique, apprécié pour son architecture.

La proximité immédiate du tramway, des commerces et des services facilite le quotidien et renforce l'attractivité du secteur.

Ce bien conviendra aussi bien pour :

une résidence principale, grâce à son environnement recherché, qu'un investissement locatif, porté par la forte demande du quartier.

Un bien rare dans un emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder.

REF: 36696
DPE: C (172)
GES: A (5)
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr