Angers : 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

Situé dans le secteur Justices, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports en commun), ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'ensemble est composé de deux appartements indépendants, pour une surface totale d'environ 54.07 m².
En rez-de-chaussée, un studio de 18.47 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son accès indépendant en fait un produit idéal pour la location courte ou longue durée.
À l'étage, un appartement de type T3 de 35,6 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux petites chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d'une place de parking, très recherché par les locataires.
Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), le bien a généré 3 600 Euro de revenus locatifs depuis le mois de septembre, offrant une base solide pour un investissement rentable.
Grâce à sa localisation stratégique, sa double configuration, et son potentiel locatif, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif ou développer une activité de location meublée.Réf 3048CV