3 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Angers

Situé rue Beaurepaire, en plein coeur du quartier de la Doutre à Angers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, du tramway, de l'hyper-centre et des facultés, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Ce bien de 48 m² se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon.
L'appartement est actuellement loué en colocation meublée, avec un loyer de 490 € hors charges par chambre, soit 980 € mensuels. Il offre ainsi une rentabilité immédiate et une gestion locative optimisée.

Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique et très recherché.

DPE : D
GES : D
REF : 36362
*Honoraires à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr