3 pièces de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Angers

Calculer
votre score
d'affinité !

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Angers

Situé en plein coeur du très recherché quartier de la Madeleine, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 47 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Les atouts du bien :

Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse au calme
1 chambre confortable
Cuisine aménagée
Cellier pratique pour le rangement
Salle d'eau fonctionnelle

Appartement libre de locataire, disponible immédiatement

Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, transports et commodités du quartier Madeleine, tout en profitant d'un environnement calme.

Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 151 200 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

LAURENDEAU Immobilier

183 Rue Volney - 49000 Angers
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

323

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

16*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 112 et 1 500 € par an.