2 pièces de 53 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Angers

iad France - Jean Pontes vous propose: Appartement 2 Pièces - Emplacement Idéal au COEur d'Angers
Bienvenue dans cet appartement de charme situé au 6ème étage d'une résidence de 15 étages à Angers. Bénéficiant d'une surface de 53m², cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les pièces offrent des espaces optimisés pour un confort de vie moderne.

Situé dans une résidence avec ascenseur, vous pourrez profiter de l'accès facile et rapide aux différentes commodités comme les commerces, les transports en commun (Bus et Tramway) et les écoles. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet haut débit.

L'appartement bénéficie également d'un parking privé en sous-sol, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule et votre tranquillité d'esprit.

Cet appartement offre un environnement paisible et sécurisé. La résidence dispose d'un interphone et d'un gardien pour assurer la sécurité des résidents.

Si vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa proximité avec les points d'intérêt et les commodités en fait un bien convoité sur le marché immobilier d'Angers.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement et de découvrir tout le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite guidée.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.