Appartement en vente - Angers
192 200 € *
Appartement 2 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Angers
EXCLUSIVITÉ ? ANGERS FRONT DE MAINE / SAINT-JACQUES
Idéalement situé dans le quartier recherché Front de Maine / Saint-Jacques, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 50 m² au sein d'une petite copropriété de 2005 avec ascenseur.
Très lumineux grâce à sa triple exposition, cet appartement en excellent état vous séduira par son calme et son absence totale de travaux à prévoir. Il comprend une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant sur un espace vert ainsi qu'une salle d'eau.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont faibles, soit 78 € par mois. La copropriété comprend 17 lots principaux.
Un appartement confortable, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement !
Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 931 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Christophe BENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé, Avrillé, Montreuil-Juigné
Idéalement situé dans le quartier recherché Front de Maine / Saint-Jacques, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 50 m² au sein d'une petite copropriété de 2005 avec ascenseur.
Très lumineux grâce à sa triple exposition, cet appartement en excellent état vous séduira par son calme et son absence totale de travaux à prévoir. Il comprend une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant sur un espace vert ainsi qu'une salle d'eau.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont faibles, soit 78 € par mois. La copropriété comprend 17 lots principaux.
Un appartement confortable, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement !
Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 931 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Christophe BENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 192 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 931 €/an
Annonce proposée par
Cabinet Gabard Immobilier
- 26 rue Delaâge - 49100 Angers
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).