Appartement en vente - Angers
139 000 € *
2 pièces de 49 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Angers
iad France - Florian Leveque vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon – Angers
Appartement type 2 d'environ 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1980.
Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre de plus de 14 m² avec placard et accès direct au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, entièrement adapté à un usage en fauteuil roulant.
Logement en bon état, aucun travaux à prévoir.
Résidence avec ascenseur, fibre optique, digicode et visiophone.
Annexes :
- Place de parking privative en sous-sol,
- Cave privative,
- Local vélo et local moto collectifs.
Situation :
- 15 minutes du centre-ville d'Angers,
- 10 minutes de la gare,
- Toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied (supermarché, cabinet médical,...).
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement type 2 d'environ 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1980.
Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre de plus de 14 m² avec placard et accès direct au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, entièrement adapté à un usage en fauteuil roulant.
Logement en bon état, aucun travaux à prévoir.
Résidence avec ascenseur, fibre optique, digicode et visiophone.
Annexes :
- Place de parking privative en sous-sol,
- Cave privative,
- Local vélo et local moto collectifs.
Situation :
- 15 minutes du centre-ville d'Angers,
- 10 minutes de la gare,
- Toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied (supermarché, cabinet médical,...).
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 279
- Charges courantes annuelles : 1 796 €/an
Annonce proposée par
IAD Florian Leveque
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.